上海欠房贷的人怎么样了

上海欠房贷的人群正面临房产被拍卖、财务危机加剧、高杠杆风险暴露等多重困境，但部分人通过法律援助争取到还款调整方案。

上海欠房贷人群整体情况较为稳定，未出现大规模断供现象，多数人通过调整还款方式维持正常还款。还款情况 整体稳定：相关资料指出，上海作为经济发达地区，就业相对稳定，多数房贷借款人收入来源可靠，能够按时偿还贷款。

上海房贷断供现状还受到就业市场和常住人口变化的影响。一方面，上海就业市场正经历结构性震荡，失业人数增加，失业保险金发放额同比激增，这反映出失业压力正快速转化为家庭财务危机，增加了房贷断供的风险。

法官给按时还房贷却因客观原因面临房产拍卖的借款人还了公道，通过调解使银行撤诉，保住了借款人的房产。案件背景与银行主张上海发生一起房贷诉讼案件，银行主张客户断供房贷将近一年，要求客户提前全部还贷，并实现房产抵押权，后续可提起房产强制拍卖以收回欠款本金、应得利息、违约金以及罚款。

上海购房人伍女士因房贷问题损失千万，卖方获利800万案例分析 近日，上海伍女士购房遭遇重大损失的新闻引发了广泛关注。2020年5月，伍女士在上海黄浦区购买了一套价值1550万的商业用房，首付745万元，余款通过贷款支付。

好赌，喜欢打麻将，技术臭瘾还大，两年输了两百多万，后来一个他的朋友在家房子抵押了到上海跟他放高利贷，我就和我兄弟说了几次，你不能把叶（他朋友，姓叶）害了啊。结果18年3月份涉嫌套路贷，和他朋友都被判了三年。还有几个月出来了。

上海断供房有多少套

房产被拍卖风险激增上海法拍房数量呈爆发式增长：2022年平均每年约2200套，2024年截至4月28日已达35775套；2025年上半年断供房累计突破4000套，较2024年同期暴涨40%，相当于每天22套房产被银行收回。这表明大量购房者因收入中断或房价下跌，无法按时偿还房贷，导致房产进入司法拍卖程序。

近年来，上海法拍房数量呈现增长趋势，成为房贷断供情况的一个直观反映。数据显示，从2022年到2024年，上海法拍住宅的数量有显著增加，2022年平均每年法拍住宅数量大约在2200套，而到了2024年，截至4月28日，上海法拍房数量已达35775套。

上海2025年上半年全市断供房累计突破4000套，比2024年同期暴涨40%，但整体断供情况也未达到极高程度。部分三四线城市断供率高：部分人口外流、产业薄弱的三四线城市，断供率已突破5%。有些小区房价从高峰期5万/㎡跌至94万/㎡，叠加就业机会减少，业主还款压力大，想扛都没底气。

万套。根据查询网易新闻网得知，上海真实断供房数量达276万套。上海地处长江入海口，东向东海，隔海与日本九州岛相望，南濒杭州湾，西与江苏、浙江两省相接。

上海的断供房数量约为276万套。 这些数据可能会随着时间的推移而发生变化。

“房贷倒挂”下断供情况多吗

“房贷倒挂”下断供情况的真实情况远比“多”或“少”的简单判断复杂，整体有增长但未全面蔓延，存在区域分化。从全国范围看，2025年全国住房断供率为7%，较2022年翻了一倍，不过远没到“全面蔓延”的程度。区域分化明显：一线城市抗风险能力强：北上广深断供率仅5%。

当前我国房贷倒挂下断供情况整体可控，但需关注局部市场波动房贷倒挂的核心定义 指新房与二手房价格出现“反序”现象：即同地段、同户型的二手房售价低于新房，导致购房者若此时出售房产，可能出现“卖价低于贷款余额”的倒挂情况。

房贷倒挂下断供情况存在区域分化，全国平均水平有所上升但银行端不良率仍较低断供率的核心数据与分歧 研究机构数据：克而瑞《2025年中国城市住房断供率研究》表明，全国平均住房断供率为7%，相较于2022年的6%实现翻倍增长。其中，部分三四线城市断供率超过5%。

房贷倒挂下断供情况存在区域分化，全国平均水平有所上升但银行端不良率仍较低断供率的核心数据与分歧 研究机构数据：克而瑞《2025年中国城市住房断供率研究》显示，全国平均住房断供率为7%，较2022年的6%翻倍增长；部分三四线城市断供率超5%。